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Ab wann gilt die Rauchmelderpflicht und wer muss das Gesetz laut Landesbauordnung umsetzen?

Bundesland                            Pflicht für                    Pflicht für               Zuständig für die               Zuständig für                                                   Neubauten              Bestandsbauten              Installation                      Wartung

Baden Württemberg

seit 2013

ab 01.01.2015

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Bayern

seit 2013

ab 01.01.2018

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Berlin

seit 2017

ab 01.01.2021

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Brandenburg

seit 2016

ab 01.01.2021

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Bremen

seit 2010

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Hamburg

seit 2006

ab 01.01.2011

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Hessen

seit 2005

ab 01.01.2015

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Mecklenburg Vorpommern

seit 2006

 ab 01.01.2010

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Niedersachsen

seit 2012

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Nordrhein- Westfalen

seit 2013

ab 01.01.2017

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Rheinland- Pfalz

seit 2003

ab 12.07.2012

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Saarland

seit 2004

ab 01.01.2017

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Sachsen

seit 2016

keine Regelung

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Sachsen- Anhalt

seit 2009

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Schleswig-Holstein

seit 2005

ab 01.01.2011

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Thüringen

seit 2008

ab 01.01.2019

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter


* Aber: Der Vermieter ist dennoch immer in der Pflicht, die von ihm oder über Dritte (externe Dienstleister) installierten Rauchmelder betriebsbereit zu halten, d.h. die 
regelmäßige Wartung zu übernehmen.

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